在北京大家都是需要有自己固定的场合的，伴随买房的人群渐渐增长，不少人都是想有个立柱脚的地方，但对着租房的人渐渐增多，找到一个好的房源也是愈加困难，所以大伙都在积极的探寻房屋，但对于北京租房缴税吗？房子出租税由哪个承担的常识却不是非常知道，下面一块学习认识一下有关的常识吧。
1、房地产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房子出租个人居住的，凡经房管部门备案并实行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房地产税。
北京租房缴税吗？
3、营业税：应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税。
2、城镇土地用税：出租的房子坐落在城镇土地用税开征范围内的，应按房子土地面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地用税。其中对符合免交房地产税的个人，也免交城镇土地用税。
5、教育费附加：在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加。
4、城镇建设维护税：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按用税率缴纳城市建设税。缴纳人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，与朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，税率为7%。纳税人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%。其余的税率为1%。
7、个人所得税：月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元成本后的应缴纳税计算缴纳个人所得税。月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。税率均按20%。
6、印花税：应于签订合同同时按双方订立的书面出租合同所规定的出租金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。
房子出租税由哪个承担？
2、房地产税产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房地产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房地产代管人或者用人缴纳。出租的房子依据出租按双方约定交。由房子产权所有人缴纳。产权属全民所有些，由营运管理的单位缴纳。
1、土地用税纳税人为出租方。出租的土地依据出租按双方约定交。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实质拥有者纳税。土地用权未确定或权属纠纷未解决的，由实质用户纳税。
通过上文记者对北京租房缴税吗？房子出租税由哪个承担的常识剖析，大家也大概了解了，其实房子进行出租的话，缴税是不可防止的，毕竟目前租房的人那样多，大伙都是想找到自己认可的房屋，期望上文记者的常识介绍可以帮助到大伙。
