网签后备案之后,是不可以改名字的,购房合同人原则上不能修改,房地产证可以加名字。所以应视网签备案后的具体步骤和具体状况来决定能不能再加好友。合同签订备案需要开发商赞同撤销备案后方可加好友;若是按揭网签的话,是不能再加好友的。
已办理合同备案的房子,在获得房产权证前,不能办理购房人变更手续。依据《中国城市房产管理法》、《国务院办公厅转发关于做好稳定住房价格工作建议的公告》关于“禁止产品房预购人将购买的未竣工的预售产品房再行出售。在预售产品房竣工出货、预购人获得房子所有权证之前,房产主管部门不能为其办理出售等手续;房子所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不同的,房子权属登记机关不能为其办理房子权属登记手续,可以在获得房地产证后再加上名字。
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